Neben Eigentümerversammlung und Verwaltungsbeirat ist ein ordentlich bestellter Verwalter nach WEG-Vorgaben ein unentbehrliches Organ für die Interessen der Wohnungseigentümergemeinschaft. Dabei wählen die Eigentümer den Verwalter gemeinsam und übertragen sämtliche im WEG festgeschriebenen Obliegenheiten in dessen Verantwortung. Als erfahrene Dienstleister für eine professionell durchgeführte Verwaltung gemeinsamen Wohneigentums stehen wir auf Verlangen der Eigentümer laut Beschluss umfassend zur Verfügung. Zu unseren Aufgaben zählen neben der Überwachung der Hausordnung auch die Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums wie z.B. Treppenhäuser, Keller, Balkone, Terrassen sowie Dachböden. 

 

Die Obliegenheiten eines Verwalters im Auftrag einer Eigentümergemeinschaft sind im WEG genau geregelt. Dabei nehmen wir Ihnen als Vertrauensperson per Vertrag sämtliche Tätigkeiten ab, zu denen Sie laut Gesetz als Gemeinschaft der Eigentümer einer Immobilie verpflichtet sind. Neben Pflege und Wartung des gemeinschaftlichen Wohnungseigentums gehören dazu die Einhaltung der Hausordnung sowie Durchführung und Leitung der Eigentümerversammlung. Auch für die Wartung der allgemeinen technischen Anlagen im Haus sind wir als Ihr bestellter Verwalter verantwortlich. Wir beauftragen, falls notwendig, Handwerker, regulieren Schäden am Vermögen und wickeln versicherungstechnische Zahlungen für die Gebäudeversicherung ab. Selbstverständlich übernehmen wir auch die Beauftragung und Kontrolle der jährlichen Ablesung von Heizkostenverteilern und Wasserzählern. Als kundenfreundliches Unternehmen bieten wir Ihnen sowohl die gesetzlich vorgeschriebenen Grundleistungen wie Kontrolle der Gemeinschaftsordnung als auch Zusatzleistungen nach Beschluss der Eigentümerversammlung. 

 

Als Verwalter führen wir laut Vertrag stellvertretend für die Wohnungseigentümer die Konten mit den vom WEG vorgeschriebenen Instandhaltungsrücklagen für notwendige Renovierungen, Sanierungen und Reparaturen im Bereich des Gemeinschaftseigentums. Dabei verwalten wir die Gelder der Eigentümer streng getrennt von unserem eigenen Vermögen auf sogenannten Fremdgeldkonten unter dem Namen der Eigentümergemeinschaft. Seriosität und absolute Vertrauenswürdigkeit sind neben Know-how und ökonomischen Kenntnissen bei der Verwaltung von Gemeinschaftseigentum zwischen Böblingen und Nagold unsere Visitenkarte.